• <tr id='18613'><strong id='3852c'></strong><small id='9bc47'></small><button id='e965c'></button><li id='09882'><noscript id='1a856'><big id='2c9e9'></big><dt id='ad80d'></dt></noscript></li></tr><ol id='95656'><option id='58271'><table id='e3536'><blockquote id='38948'><tbody id='e045d'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='09e24'></u><kbd id='ad259'><kbd id='c3fb0'></kbd></kbd>

    <code id='4b98e'><strong id='0a1ea'></strong></code>

    <fieldset id='edf83'></fieldset>
          <span id='d6489'></span>

              <ins id='82d76'></ins>
              <acronym id='0a201'><em id='23457'></em><td id='a0bc5'><div id='20f03'></div></td></acronym><address id='9aeca'><big id='5d8ba'><big id='598c6'></big><legend id='7ac09'></legend></big></address>

              <i id='78eb1'><div id='31683'><ins id='411c3'></ins></div></i>
              <i id='7221e'></i>
            1. <dl id='cc8bd'></dl>
              1. <blockquote id='29a5b'><q id='432ca'><noscript id='f3020'></noscript><dt id='05dd6'></dt></q></blockquote><noframes id='3a55f'><i id='fd97c'></i>

                [百勝彩票「平臺|登錄|注冊|官網|官方APP下載」 ]雙向調控加快!鄭州再放積極信號_騰訊新聞

                時間:2019-12-19 12:25:41 作者:鳳凰資訊 熱度:99℃
                彩678彩票「平臺|登錄|注冊|官網|官方APP下載」

                繼???、昆明之后,鄭州市也于近日推出了“租房落戶”新政,落戶政策進一步放寬。據鄭州市公安局對外宣布,在鄭州中心城區租房,居住一年以上就可以辦鄭州市戶口。此外,在中心城區持居住證由此前的滿五年降低為滿一年,即可在中心城區辦理入戶手續;繳納社會養老保險金,由過去的兩年改為滿六個月,即符合落戶條件。

                綜合億翰智庫首席研究員張化東、同策研究院首席分析師張宏偉的觀點,此次鄭州放寬落戶條件有利于吸納城市人口、留存本地的人才。符合新型城鎮化建設要求,旨在加快鄭州國家中心城市建設。以產業帶動人才引進,鄭州這樣的二三線城市以兩類人才為主:從事制造業和服務業的人才與剛畢業的大中專院校學生,尤其是大中專院校的學生,租房落戶政策可以成為留住他們的重要渠道。

                在河南各市紛紛取消落戶限制的背景下,鄭州放寬落戶條件也是應對搶人大戰的重要舉措。無論從經濟角度、還是從人口源頭的角度來看,整體老齡化程度越來越嚴重,城市通過租房落戶政策可以調整人口結構。勞動人口增加,城市發展才有活力和后勁。

                上述業內人士認為,放寬落戶政策對于鄭州房地產市場屬于積極信號,地方政府逐步構建租購并舉制度,租賃住房作為市場供給制度完善的一個重要部分,對租購并舉提出了更多的要求。但在當前市場行情下,市場需求仍以剛需剛改為主,較難對市場形成較大刺激。

                中原地產研究中心統計數據顯示,2019年1-11月,房地產調控次數高達554次,同比2018年同期的425次上漲幅度高達30%。12月以來,房地產調控已經超過20次,累計四季度看,高達160次房地產調控。其中11月全國房地產市場政策調控次數刷新最近一年最高紀錄,高達72次,而在2018年11月則只有20次。

                深圳、四川、上海、廣州、佛山等地相繼出臺樓市松綁政策。整體看,樓市調控最嚴格的時間已經過去,政策逐漸開始雙向調控,比如大灣區多地調控密集松綁,但也有黑龍江等城市的收緊政策發布、長沙也延續了之前執行的定價限價制度。

                中原地產首席分析師張大偉分析認為,房地產調控最嚴格的時期已經過去了,未來大部分城市都有可能在人才購房、首套房信貸支持、公積金政策等方面釋放有利于穩定房地產市場的政策。

                張大偉進一步分析了近期地方密集發布政策的原因,2019年四季度樓市政策集中在人才購房相關政策、公積金政策、市場亂象監管等方面。從歷史規律看,在政策的方向性變化關口,樓市政策會非常密集,特別是最近幾年一城一策下,各地密集發布地方政策。從房地產調控看,相比2019年4-6月份的收緊,在最近幾個月,特別是11月,部分城市開始集中用人才政策調整購房資格,這是出現11月政策年內最高的主要原因。

                張大偉指出,人才政策成為房地產調控的窗口。11月再次出現人才政策井噴的現象,全國累計有超過20城在11月發布了各種類型的人才吸引政策,其中包括佛山、南京、上海、成都、中山等接近10個城市發布的人才政策中,都有與人才購房資格、購房補貼相關的內容。從全國看,人才政策多發已經是2019年樓市政策的最大特點,大部分城市的人才政策與住房政策都有關聯。整體年內累計看,2019年全國已經有超過160城發布了各種人才政策,與2018年同期相比上漲超過40%。

                張大偉進一步分析了人才政策之所以成為調控窗口期,與11月以來,房地產調控的方向出現變化有關。他認為,維持市場穩定依然是原則,“穩地價、穩房價、穩預期”的全面調控要求,其實是雙向調節,大漲肯定不是穩定,但暴跌也同樣不是穩定。從利率變化與租賃政策收緊持續,可窺見近期以人才政策為重點的調控方向。

                首先,5年期貸款基礎利率(“LPR”)首次降低。對于房地產市場來說,影響最大的政策是利率政策,而一年期LPR主要是企業貸款成本,5年期LPR基本代表了房貸利率的走勢,5年期LPR的降低,代表了房貸利率的下調也將成為趨勢,這對于購房者而言,100萬貸款30年,平均月供減少30元,30年合計減少月供10890元。預計未來幾個月LPR還將明顯下調。其次,購房補貼、租賃租房、公積金等政策變化對于人才影響更大。因此,與上述業內人士觀點一致,張大偉強調,鄭州這樣的新興城市,吸引人才的目的應是發展產業,以產業帶動人才流入。

                聲明:本文內容由互聯網用戶自發貢獻自行上傳,本網站不擁有所有權,未作人工編輯處理,也不承擔相關法律責任。
                上班族晚上在家兼职赚钱方法 湖南快乐十分彩 温州股票配资 四川快乐12哪里看直播 盛达矿业股票行情 股票k线图下载 甘肃快3走走势图电脑 股票配资平台哪个好选九梦.财富 江西十一选五稳定计划 投资理财平台安全吗 排列3基本走势图