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                [ady映書網 ]周榜簡析:住宅上漲近2成,寫字樓成交翻番_騰訊新聞

                時間:2019-12-12 06:25:39 作者:鳳凰資訊 熱度:99℃
                又名松滋站長網

                2019年第47期(12月2日~12月8日)全市周度商品房成交數據比較:

                總成交量方面:商品房成交量環比上周下跌 9.54%,其中新房住宅成交量環比上漲19.48%。

                區域成交套數方面:龍崗區以512套成交套數居榜首,光明區以248套次之。

                住宅成交套數方面:龍崗區以383套居首;光明區以210套次之。

                全市成交綜述:住宅成交環比上漲19.48%

                深圳全市開發商品房共成交1423套,環比下跌 9.54%;成交面積136806㎡,環比下跌5.99%。

                其中:

                新房住宅,成交1006套,環比上漲19.48%;成交面積103009.22㎡,環比上漲16.36%;

                商業,成交234套,環比下跌60.93%;成交面積14810.87㎡,環比下跌65.52%;

                辦公樓,成交82套,環比上漲115.79%;成交面積13601.6㎡,環比上漲157.84%;

                其他,成交101套,環比上漲7.45%;成交面積5384.71㎡,環比下跌35.30%。

                各區新房住宅成交排名,龍崗區居榜首

                第一名龍崗區,成交383套,成交面積為36372㎡;

                第二名光明區,成交210套,成交面積22298㎡;

                第三名龍華區,成交118套,成交面積11965㎡。

                各區商業成交排名,龍崗區居榜首

                第一名龍崗區,成交124套,成交面積7776.73㎡;

                第二名福田區,成交43套,成交面積2174.06㎡;

                第三名寶安區,成交30套,成交面積2203.13㎡。

                各區辦公樓成交排名,寶安區居榜首

                第一名寶安區,成交43套,成交面積8707.71㎡;

                第二名羅湖區,成交23套,成交面積為3424.91㎡;

                第三名龍華區,成交10套,成交面積804.55㎡。

                成交戶型面積排名:90~144㎡以內戶型受追捧

                第一名為90~144㎡以下戶型,成交621套,環比上漲33.26%;成交面積66177.24㎡,環比上漲30.69%;

                第二名為90㎡以內戶型,成交321套,環比上漲7.72%;成交面積26326.24㎡,環比上漲6.75%%;

                第三名為144㎡以上戶型,成交64套,環比下跌17.95%;成交面積10505.74㎡,環比下跌20.60%。

                按面積統計成交數據(12月2日~12月8日)

                本周合計批準商品房預售面積365928.20平米

                本周合計批準商品房預售面積365928.20平米。上周合計批準商品房預售面積378120.59平米。環比下降-3.22%。本月截至本周批準預售面積365928.20平米。

                其中:

                1、住宅批準預售 298359.29平米、2936套;

                2、辦公批準預售 19082.95平米、158套;

                3、商業批準預售13224.25平米、147套;

                4、商務公寓批準預售35261.71平米、745套;

                5、批準預售宗地面積223252.68平米。

                各區情況:

                寶安區合計批準預售樓盤共1個、批準商品房預售面積64010.56平米

                其中:

                1、住宅批準預售31271.55平米、296套;

                2、辦公批準預售19082.95平米、158套;

                3、商業批準預售3672.31平米、49套;

                4、商務公寓批準預售9983.75平米、156套;

                5、批準預售宗地面積28168.71平米。

                龍崗區合計批準預售樓盤共2個、批準商品房預售面積120166.48平米

                其中:

                1、住宅批準預售120166.48平米、1213套;

                2、批準預售宗地面積63057.97平米。

                深汕合作區合計批準預售樓盤共2個、批準商品房預售面積181751.16平米

                其中:

                1、住宅批準預售146921.26平米、1427套;

                2、商業批準預售9551.94平米、98套;

                3、商務公寓批準預售25277.96平米、589套;

                4、批準預售宗地面積132026平米。

                注:上述數據為房地內參www.BANQ.cn監測,原始數據來源于規劃與國土資源委員會

                密件專享第24回

                房產稅沖擊壓制對策

                投資家年表最暴劇透

                限95位會員的《投資家年表’劇透講座:先知可見大利,后覺被耍流氓》12月8日已在深圓滿結束,“深圳地產20年20人”之一、被譽“樓市南派意見領袖、風向級的樓市投資家”的@尹香武 連講3.5小時。

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                ㈠長效機制&房產稅三十四年一變及其分析與對策:

                ㈡第二波次:5大變因新局面、存量&流量博弈、不同上次的浪潮2.0!

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                ㈣年度計劃:再凝聚兩極相通、三城三品三位、超豪“松是緊/緊是松”、別超宅配安全線--你家幾套劃算?三城之外還有哪些城?1101100布局、壓制博弈極重要、十四五后“耐閑第一”、國外負利率可利用。

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